fbpx
Hometaloriidat (1/2 pv)
Ilmoittaudu
Lakitieto , Rakentaminen

Edilex Lakitieto Oy järjestää nyt koulutuksen:

Hometaloriidat (1/2 pv)

494 euroa /hlö + alv

26.08.2025, Hobo Hotel Helsinki, Helsinki Kluuvikatu 4, Helsinki 3 huhtikuun, 2025 Sampo Korppoo

Miten prosessi etenee asuntokauppariidoissa, erityisesti kun syynä ovat sisäilmaongelmat? Mitkä ovat merkityksellisiä todisteita oikeudenkäyntiä varten? Miten KKO:n ratkaisut hometaloriidoissa linjaavat tulkintakäytäntöjä?

Asuntokauppariidat ovat usein monimutkaisia ja osapuolille kivuliaita prosesseja. Asuntokannan ikääntyessä riitojen aiheina ovat entistä useammin rakenteisiin pesiytyneet homeet ja muut sisäilmaongelmien aiheuttajat.

Korkein oikeus on ennakkotapauksissaan tehnyt linjauksia muun muassa kaupan purkuperusteista ja ostajan toimimisvelvoitteista. Asuntokauppariitojen osapuolten ja kuntotutkimusten tekijöiden tulee hallita ajantasaiset säädökset ja ohjeet, joihin lukeutuvat muun muassa asumisterveysasetus ja ohjeet rakennuksen kosteus- ja sisäilmateknisen kuntotutkimuksen tekemisestä. Valmistelussa oikeus puolestaan varmistaa, että nimetyt todisteet koskevat merkityksellisiä seikkoja.

Ajankohtainen koulutuspäivä tarjoaa oikeuskäytännön valossa uusinta tietoa vallitsevista menettely- ja prosessitavoista. Koulutuksessa saat asuntokauppariidoista monipuolista kokemusta kerryttäneiden asianajajien ja rakennusterveysasiantuntijan parhaat vinkit riitatilanteiden hoitoon.

Koulutuksen osallistujana saat asiantuntijoiden käytännönläheiset vastaukset seuraaviin kysymyksiin:
– Yleisimmät virheet ja riidanaiheet asuntokaupoissa
– KKO:n linjanvetoja kaupan purkuperusteista ja ostajan toimimisvelvoitteesta?
– Mitä ottaa huomioon prosessin valinnassa?
– Asuntokauppariidan käsittelyä koskevat riita-asian menettelysäännöt käräjäoikeudessa mm. asiantuntijatodistelun säädökset huomioiden
– Asuntokauppariidan hoitaminen tehokkaasti käräjäoikeudessa ja kuluttajariitalautakunnassa
– Kuinka laaja talon tutkimusprosessin tulee olla oikeudenkäyntiä varten?

Kenelle?
– asuntokauppariitoja hoitaville lakimiehille ja asianajajille
– rakennuttajille
– rakennusterveysasiantuntijoille
– konsulteille
– kiinteistövälittäjille

Paikan päällä vai kotikatsomossa?

Voit osallistua koulutukseen paikan päällä tai etänä. Kokemustemme mukaan parhaat palautteet saamme kuitenkin lähiosallistujilta, jotka pääsevät nauttimaan myös antoisista taukokeskusteluista ja maukkaista tarjoiluista sekä verkostoitumaan asiantuntevien ammattilaisten kesken.

Tervetuloa mukaan!

Kouluttajat

Petri Keskitalo, OTL, VT, asianajaja, osakas, Asianajotoimisto Properta
Petri Keskitalo on erikoistunut asumisen juridiikkaan ja toiminut koko lakimies- ja asianajouransa ajan erilaisissa asunto- ja kiinteistönkauppaan sekä asumiseen liittyvän juridiikan parissa.

Jussi Kivi, asianajaja, Asianajotoimisto Kivilaki Oy
Ennen asianajaksi siirtymistä Kivi on käsitellyt useiden vuosien ajan asuntokauppariitoja käräjätuomarina ja hovioikeudenneuvoksena sekä kuluttajariitalautakunnassa.

Marit Sivén, rkm, RTA, Matti Eklund Oy
Rakennusmestari ja rakennusterveysasiantuntija Marit Sivén on erikoistunut kiinteistöjen kuntotarkastuksiin ja home- ja lahovaurioihin, korjaussuunnitteluun ja valvontaan. Hänet on valittu vuoden rakennusmestariksi vuonna 2023.

OHJELMA

8.50 Webinaariympäristö avautuu

9.00 Tervetuloa koulutukseen!

9.05 Johdanto hometaloriitojen prosessiin ja sovellettavaan lainsäädäntöön

9.20 Mikrobivaurioitunut asuinrakennus: käsitteet, kuntotutkimuksen tekeminen, rakennustekniset perusteet, korjauskustannukset

10.10 Yleisimmät riidanaiheet ja KKO:n tuoreita linjanvetoja riitojen ratkaisuksi

11.20 Tauko

11.30 Asuntokauppariidan käsittelyä koskevat riita-asian menettelysäännöt käräjäoikeudessa ja hovioikeudessa
– Haastehakemuksen ja vastauksen sisällöt
– Osapuolten väittämistaakka, määräämisperiaate ja osapuolten velvollisuus hankkia ja esittää todisteensa itse
– Oikeudenkäynnin kulku valmistelussa ja pääkäsittelyssä

12:20 Koonti ja loppukeskustelu

12:30 Koulutus päättyy. Lounas lähiosallistujille.

Koulutuspaikka:
Hobo Hotel Helsinki, Kluuvikatu 4, 00100 Helsinki
Koulutus järjestetään myös webinaarina

Ajankohta:
26.8.2025, klo 09:00-12:30

Lähikoulutuksen hinta:
494 euroa /hlö + alv 25,5%. Koulutuksen hintaan sisältyy tallenne, joka on osallistujien katsottavissa kuusi kuukautta koulutuksen jälkeen.

Kun ilmoitat lähikoulutukseen useamman osallistujan samasta organisaatiosta, ovat voimassa seuraavat alennetut hinnat:

2-5 osallistujaa: 410 euroa + alv 25,5% / hlö
6-10 osallistujaa: 341 euroa + alv 25,5% / hlö

Webinaarin hinta:
420 euroa /hlö + alv 25,5%. Koulutuksen hintaan sisältyy tallenne, joka on osallistujien katsottavissa kuusi kuukautta koulutuksen jälkeen.

Kun ilmoitat webinaariinm useamman osallistujan samasta organisaatiosta, ovat voimassa seuraavat alennetut hinnat:

2-5 osallistujaa: 310 euroa + alv 25,5% / hlö
6-10 osallistujaa: 290 euroa + alv 25,5% / hlö

(Alennus lasketaan 1 hlö perushinnasta. Alennuksia ei voi yhdistää muihin alennuksiin.)

Ilmoittautumisen peruutusehdot:
Myöhemmin kuin 14 päivää ennen koulutuksen alkua tulleista peruutuksista veloitamme 50 % kokonaishinnasta. Mikäli osallistumista ei peruuteta lainkaan, veloitetaan koko koulutustilaisuuden hinta. Esteen sattuessa koulutuspaikan voi luovuttaa samassa organisaatiossa työskentelevälle henkilölle.